Prima pagina | Autentificare | Despre noi | Contactati-ne
Sanatatea ta ! Este singurul lucru care conteaza!
Puteti urmari la TV cursa pentru Fondurile Europene sau puteti fi CEL care obtine finantarea. CLIK AICI
 
Acasa >> FINANCIAR-CREDITE


FINANCIAR-CREDITE

- MEDITERRANEAN REAL ESTATES FINANCE Ltd-

Oferte finanţare

Pentru climatul economic din România cu un deficit de peste 8% din PIB,  dobânzi mari cu rate variabile si comisioane multiple de la băncile romaneşti precum si durata lunga de accesare de fonduri structurale sau alte metode care durează peste un an va recomandam urmatoarele solutii decente :

1.IMPRUMUTURI PENTRU –PRIMĂRII ,CONSILII JUDETENE, MINISTERE , DEPART. GUVERNAMENTALE ROMANE, FIRME SI INTREPRINDERI ALE GUVERNULUI ROMANIEI

SOLUTIA "A":

 
( In functie operativitatea institutiei la întocmirea documentatiei se pot realiza in 3-5 luni)

 

A- Împrumut de 100% pentru orice proiect din domeniul public , infrastructura  străzi ,  ANL, conducte apa /gaz, electric,  etc.
B- Refinantarea altor datorii ale guvernului si departamentelor guvernului/primarii (se pot asocia primariile cu consilii judetene pentru un proiect mai mare combinat.)

AVANTAJE:
- Dobânda fixă 4.75%/an pentru 20 ani cu perioada de gratie 2/3 ani (depinde cit de mare este proiectul).
Minimum de împrumut €10MIL (ocazional pot fi acceptate si proiecte de 5milioane de euro) Maximul-( fără limita.)
- Sunt acceptate contracte de PPP( parteneriat public-privat) intre institutiile guvernamentale cu alte firme costituinduse astfel o garantie de guvern pentru a putea obtine finantare de 100% a proiectelor .
Documente solicitate:
- Primăria va prezenta un sumar 2/3 pagini despre proiect care sa ilustreze gradul de îndatorare, balanţa pe ultimii 3 ani .
Sa aibă hotărârea consiliului local pentru dezvoltare si pentru împrumut extern ...
- solicitantul ne pune la dispozitie aceste documente si noi ne ocupam de toate aprobarile.
Vedeti Diagrama CREDIT FURNIZOR.
-Imprumutul se poate realiza in max. 5 luni depinde cit de repede ne prezentaţi documentele cerute pentru întocmire documentaţie pe care o facem noi in baza  prezentării dv. dacă aveţi sau nu documentatia pentru proiect.

 

IMPRUMUTURI PENTRU FIRME  PRIVATE

SOLUTIA -B- SE POT IMPRUMUTA PANA LA MAX 85% DIN  VALOAREA PROIECTULUI.

  1. Împrumuturi externe pentru firme SRL/SA , etc., care vor sa împrumute min. €5 Mil.
  2. Împrumutul este pt. 15-20 ani depinde de valoarea împrumutului ,natura proiectului,
  3.  perioada de graţie 2/3 ani,
  4. dobândă fixa intre 4%-5% pe an se poate negocia in funcţie de valoarea împrumutului si capacitatea  clientului de rambursare.
  5. Clientul trebuie sa aibă min. 15%-20% din valoarea împrumutului ,cofinanţare justificata.
  6. Va trebuie sa cumpere min. 20% din valoarea împrumutului echipamente & tehnologie de la firme acreditate de  finantator 
  7. Clientul  prezintă un sumar al proiectului  2/3 pagini descriere sumară a societatii si a proiectului, proiecţie financiara pentru 5 ani ( încasări /costuri /pierderi ) si prezentarea balanţelor pe ultimii 3 ani pentru a demonstra  gradul /capacitatea de rambursare.
  8.  Aplicaţia pentru împrumut completata exhaustiv( toate rubricile).
  9. Evidenta ca are min. 15% din valoare proiectului justificat. Apoi va primi de la banca procedura de lucru.
  10. Noi ne ocupam de întocmirea documentelor  in engleză pentru împrumutul dv. cu firme externe acreditate de bănci & Guverne EU/USA.
  11. Refinantari.

(SI PRIMARILE POT APLICA PENTRU ACESTE IMRUMUTURI)

 SOLUTIA –C- 100% (condiţionat de cumpararea cofinantarii)

1-Imprumuturi externe  pentru firme private SRL/SA, si guverne care sunt condiţionate de următoarele aspecte pe care clientul trebuie sa le îndeplinească ;
2- Min. €5Mil –Preferabil de la €10 Mil. la €500 MIL. Dobândă fixa conform LIBOR si câteva procente deasupra depinzând de natura proiectului si valoarea împrumutului , capacitatea de rambursare a clientului.
3.Clientul trebuie sa aibă  min. 1.5%.2% din valoare împrumutului, justificat, cash, teren, imobile, instrumente bancare, fonduri , SLC (scrisoare de garantie bancara in asteptare)/ BG.(garantie bancara), L/C.(scrisoare de credit) ,BOND, CD(certificat de depozit), nota promisoare etc.- confirmate de la cele mai importante 25 de banci din EU/USA.
4. Clientul prezintă un sumar  2-3 pagini ,(descrierea societatii si activitatii , bilanturile pe ultimii 3 ani ,valoarea imprumutului pentru proiect descrierea proiectului, locatia constructiei , evidenta ca are teren si aprobarea de constructii, o prognoza pe 5 ani a proiectului ,expicatia pentru ce se vor imprumuta banii ,achizitii utilaje, firma constructoare a proiectului si daca are contracte in avans .
5. Clientul va plăti 1.5% din valoare proiectului după ce va primi acceptarea procedurilor de lucru pentru finanţare , bănci EU/USA.
CUMPARAREA COFINANTARI
A. intre 1.5-2% din total finantare cu dobinda fixa de maxim 4% sau
B.  500 000 euro negociabil in functie de datele proiectuli cu dobinda intre 5 si 8 % cu psibilitate de refinantare dupa realizarea proiectului

6. Noi ne ocupăm de documentaţia proiectului in engleza, dv. ne oferiţi ce aveţi din proiect 100% evident si aprobările.
7. Se va încheia un contract intre noi si finanţatori care sa abia criterii bine stabilite unde clientul se obligă să producă toata documentaţia proiectului său.
8. În maxim 4-5 luni se realizează finanţarea . Noi o sa negociem pentru dv. sau ne autorizaţi ca mandat de proiect cu procura totul se va negocia , Vom negocia pentru aducerea de investitori cu  35% sau Joint Veturre sau alta forma de colaborare in care trebuie sa cedati 45-50% din valoarea proiectului.
9. Comision 2.5%.  la finanţare garantat cu nota promisoare la notatar si la banca in care va veni imprumutul.
10 Primăriile pot accesa aceste împrumuturi daca doresc sau daca nu se califica la soluţia A.

Soluţia  -D- împrumuturi standard 65%-70%-75% & J/V(joint/venture-parteneriat de afaceri ).
pentru firme  guvernamentale si societati private

1-Clientul  prezintă   documentatie completa ca la produsele anterioare. Daca nu are plan de afaceri in engleza il putem intocmi noi contra cost. Dacă este acum in engleza trebuie sa il verificam si sa-l aprobam la firme acreditate de finantator sau o banca internationala.
2-Costurile de pregatire a proiectului pentru finantare si costurile colaterale sunt suportate de catre client si se incadreaza intre 4000 si 20 000 euro in functie de proiect .
3-Clientul trebuie sa aibă cofinanţarea, justificată , in teren , imobile, bilanturi  pozitive pe ultimi 3 ani .
4 Daca beneficiarul nu are cofinanţare  noi va putem cumpăra cofinanţare- instrument bancar care tine loc de cofinanţare.
5. Equity partener/cofinantator ( parteneriat cu o terta persoana interesata in proiect care sa vina cu  instrument bancar cu 35%-  vom analiza si acest aspect daca este solicitat) (la cerere va putem prezenta si posibili parteneri)

Posibilitati de colaborare parteneriat

LA SOLUTIA –D –
SE INCADREAZA SI CLIENTI CARE AU PROPRIETATI  TEREN  IMOBILE FABRICI SI VOR SA LE VÂNDĂ IMPREUNA CU PROIECTUL SI APROBARILE .(Parcuri eoliene)
Solicitantul ramine ca participant pasiv sau va fi cumparat afara dupa metoda (BUY-OUT)

 

SOLUTIA –E-
IMPRUMUTURI BANCARE PENTRU COFINANTARE- BONDURI. GARANTII BANCARE . SCRISOARE DE GARANTE  -SLC(scrisoare de garantie bancara in asteptare)..
CONFIRMATE DE BANCA

1.Va putem oferi cofinantare pentru proiectul dv., sub forma de instrumente bancare de la băncile EU/US Aceste instrumente bancare se cumpra in raport cu valoarea proiectului.

 

2 Clientul prezintă un executiv sumar precum am menţionat la punctele de mai sus si solicita cofinantare sau daca este firma nou înfiinţată atunci se poate cumpăra un instrument bancar pentru a fi oferit ca finantare si la punctele de mai sus cu excepţia – IMPRUMUTULUI PENTRU PRIMARII SI GUVERN. 
3. Valoarea instrumentului bancar este intre 4-5% din valoarea sa
(.trebuie indicat pentru ce perioada de timp trebuie făcut instrumentul bancar).
4 Client va completa aplicata pentru bond  semnata si stampilata , noi o trimitem la procesare ,când se primeşte confirmarea de acceptare a clientului acesta  va primi un contract cu finantatorul in care sunt specificate conditiile procedura de implementare si costurile .
5 Acest bond poate tine loc de cofinantare si la  soluţiile de mai sus daca este solicitata.
6 Valoarea minima a unui BOND este de 500 000 euro  Maxim – fara limita-
6 Costul de  realizarea unui bond  este de 4,5 % din valoarea sa in momentul cind primiti confirmarea de finantare(BONDUL se cumpara) . .
7. Bondurile sunt aplicabile pentru;

- Clienţi care au obţinut fonduri structurale de la Guvern /EU si nu au cofinantare .
- Orice firma sau guvern care nu are cofinanţare la un oarecare împrumut.

 

PROCEDURA DE FINANTARE
1. Scrisoare de Intentie (L.O.I)
- Prezentare
- Proiectele propuse si valoarea estimata
- Solutiile de finantare acceptate
- etc
2. Scrisoarea de bonitate (gradul de indatorare), emise de autoritatile locale
dupa analiza interna in conformitate cu legislatia in vigoare a gradului de
indatorare, insotita de urmatoarele documente:
- Bilanturile, balanta cu executia bugetara pe 2006, 2007, 2008 si cel
aprobat pentru anul 2009 (proiectia bugetara)
- Valoarea veniturilor din impozite si taxe locale
- Valoarea subventiilor de la bugetul de stat
- Valoarea antarii aprobata in baza bonitatii
4. Proiectele propuse pentru investitii in limita finantarii aprobate
-subventiilor de la Uniunea Europeana (daca exista)
3. Valoarea fin Studiile de fezabilitate
- Proiectele (descriere analitica)
- Cash flow
- Etc.
5. Intocmirea caietelor de sarcini
6. Licitarea lucrarilor de constructie (Design&Build)
7. Executia investitiei
8. Predare obiectiv /Punere in functiune
9. Asigurare
10. Rambursare sumelor investite

 
Cautare :
  



Servicii internet in domeniul medical
Consultanta, website-uri de prezentare, aplicatii pentru conferinte, atlas medical, publicatii, educatie medicala la distanta